+49 5131 / 4464764
Logo
+++Hey! Dein neues zu Hause wartet auf Dich!+++
Datenblatt
ImmoNr RS-275
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 31535
Ort Neustadt am Rübenberge / Scharrel
Land Deutschland
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksgröße 300 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Kaufpreis 349.500 €
Kaufpreis pro qm 2.756,31 €
Außen-Provision KEINE
Währung €
Objektbeschreibung Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Diese brandneue Doppelhaushälfte in Scharrel bei Neustadt am Rübenberge könnte bald Dir gehören. Der Erstbezug wird ein aufregendes Abenteuer für Dich, denn 2025 gebaut, verspricht dieses massiv erbaute Haus modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf vier Zimmer, findest Du hier viel Platz, um Deine Wohnträume zu verwirklichen. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten genug Rückzugsmöglichkeiten, während die zwei stilvollen Bäder Deinen Alltag noch komfortabler machen. Die Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein, perfekt für Barbecues oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das ca. 300 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für kreative Gartengestaltungen oder einen Spielbereich für die Kids. Ob Du lieber Obst- und Gemüsebeete anlegst oder Dir eine grüne Oase zum Relaxen wünschst, hier sind Deinen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Der Fertigstellungstermin ist flexibel, also lass Dich nicht stressen - der Einzug kann ganz nach Deinen Vorstellungen stattfinden.

Klingt das nach Deinem neuen Domizil? Dann lass uns gemeinsam den nächsten Schritt machen!

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung Unser Leistungsumfang umfasst die schlüsselfertige Ausführung auf Grundlage der Baubeschreibung mit Festpreis und Fertigstellungsgarantie inkl. Architektenleistung, Statik, Wärmeschutzberechnung, Entwässerungsgesuch, Bauantragsstellung, Baugenehmigungsplanung, Baubetreuung und Beratung über die gesamte Bauzeit. Zusätzliche Wünsche des Bauherren können ggf. nach Absprache mit dem Bauleiter veranlasst werden.

+ Grundstück inklusive!
+ Erdarbeiten
+ Gebäudeentwässerung/ Hausanschlüsse
+ Fundamente und Bodenplatte
+ Mauerwerk mit klimaregulierender Wirkung
+ Die Dacheindeckung erfolgt mit Tondachpfanne.
+ vorgehängte Dachrinnen aus Titan-Zinkblech
+ Trockenbau
+ Elektroarbeiten
+ Fußbodenheizung mit Einzel-Raumsteuerung
+ Jalousieschalter für elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Elektroinstallation
+ Heizung/Sanitärinstallation Heizungsanlage
+ Sanitärinstallation
+ Außenbereich mit frostsichere Außenzapfstelle
+ Schmutzwassersystem aus schallgedämmten Rohr
+ Fenster und Hauseingangstür
+ Innenfensterbänke
+ Innenputz
+ Estricharbeiten (Heiz-Estrich) schwimmend
+ Fliesenarbeiten
+ Innentüren
+ Treppe vorgrundierte Geschosstreppe
+ Außenanlage gerne gegen Aufpreis
+ Malerarbeiten gerne gegen Aufpreis
+ Bodenbeläge gerne gegen Aufpreis
+ Eigenleistung nach der Hausübergabe möglich
+ Fertigstellung 9 Monate
+ Gewährleistung 5 Jahre
+ Gewährleistung technische Einrichtung 2 Jahre
Lage Willkommen in Scharrel, einem charmanten Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, in dem Du das Beste aus beiden Welten genießen kannst: die Ruhe einer idyllischen Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Scharrel bietet Dir ein lebendiges Dorfleben mit einer engen Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Spaziergänge, Joggen oder Radtouren — hier findest du zahlreiche Wege für deine Outdoor-Aktivitäten.

Die nahegelegene Stadt Neustadt am Rübenberge ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Dir alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Gesundheitsdiensten. Auch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Dir leicht, die umliegenden Städte zu erkunden.

Diese Gegend ist ideal für Familien, die einen ruhigen und sicheren Wohnort suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Erlebe die perfekte Mischung aus Natur und Nähe zur Stadt und lasse Dich von der einzigartigen Atmosphäre Scharrels verzaubern.
Sonstiges Hey! Suchst du nach deinem neuen Zuhause oder einer coolen Investition? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Diese stylische Immobilie wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Wann kannst du einziehen? Ganz einfach: nach Absprache! So flexibel wie du es brauchst.

Und keine Sorge wegen der Energieeffizienz, der Energieausweis wird erstellt. Komm vorbei, wir zeigen dir alles, was dieses traumhafte Objekt zu bieten hat. Schreib uns einfach und lass uns einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf dich!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Rainer Schomburg
Herr Rainer Schomburg
E-Mail: rainer.schomburg@bestba-immo.de
Tel.: +49 5131 / 4464764
Mobil: +49 172 / 3628827
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weiterempfehlen
Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.