Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 30827 Garbsen / Berenbostel

Du bist auf der Suche nach Deinem Traumhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Dich!

Datenblatt

ImmoNr	RS-231
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	30827
Ort	Garbsen / Berenbostel
Land	Deutschland
Wohnfläche	225 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	549.000 €
Kaufpreis pro qm	2.438,70 €
Außen-Provision	Keine
Währung	€

Objektbeschreibung In Garbsen / Berenbostel erwartet Dich ein beeindruckendes Grundstück für Wohnen, das darauf wartet, Dein neues Zuhause zu werden. Auf ca. 600 m² kannst Du Deine Wohnträume verwirklichen und Deine persönliche Oase schaffen.

Das Haus bietet einen großzügigen Lebensraum auf zwei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 213 m². Das Haus verfügt über sieben vielseitige Zimmer, die genug Raum für die Gestaltung Ihres Traumhauses lassen. Familien finden hier den perfekten Rückzugsort. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2034
Endenergieverbrauch: 47.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	25.09.2034
Endenergieverbrauch	47,3 kWh/(m²a)

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Ausstattung + Grundstücksgröße ca. 600m²
+ Wohnfläche ca. 213m²
+ Sieben Zimmer, Küche, Bad, WC
+ fiktives Baujahr 1990
+ Terrasse ca. 30m²
+ Gasheizung Viessmann Baujahr 2012, regelmäßige Wartung
+ zwei Garagen
+ Heizkörper Baujahr 2012
+ Kunststofffenster, 2-fach verglast, Baujahr ab 2000
+ Dämmung
+ Sat-Schüssel

Lage Herzlich willkommen in Garbsen, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Berenbostel! Hier erwartet Dich ein Ort, der Ruhe und urbanes Leben perfekt miteinander vereint. Berenbostel ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die idyllische Umgebung – ein idealer Ort, um die nächsten Kapitel deines Lebens zu schreiben.

Obwohl es hier angenehm ruhig ist, profitierst Du von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. In nur wenigen Minuten gelangst Du von Deinem neuen Zuhause in das pulsierende Zentrum von Garbsen oder sogar schnell nach Hannover. Perfekte Voraussetzungen für alle, die das Beste aus beiden Welten wollen!

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. In der näheren Umgebung findest Du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und charmante Geschäfte leicht erreichbar – beste Bedingungen für ein entspanntes Leben.

Für Naturliebhaber bietet Berenbostel zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge entlang der Leine oder Ausflüge in die umliegenden Parks und Seen sind wie kleine Auszeiten vom Alltag. Packe Dein Fahrrad und entdecke die Umgebung auf den gut ausgebauten Radwegen.

Tauche ein in die Nachbarschaft von Berenbostel und lass Dich von der Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Flair überzeugen. Dein neues Zuhause wartet schon auf Dich!

Sonstiges Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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